Пример № 1
Руководителю (генеральному директору,
председателю Совета директоров или др.)
Учитывая взаимные производственные потребности и возможности
настоящим предлагаем Вашей организации (предприятию) заключение с нами
договора аренды _________________________________________________________.
(указать предмет договора)
Наши основные условия:
Ожидаем ответ на данную оферту до « «_______________ 20__ года.
Полное наименование _____________________________________________________
Почтовый адрес с индексом _______________________________________________
Телеграфный адрес _______________________________________________________
Факс ______________________________ Телефон _____________________________
Расчетный счет N __________________
в банке ___________________________ в гор. ______________________________
Корр.счет N _______________________ в ___________________________________
(дата) (фамилия, и., о. и подпись лица,
Пример № 2
ООО «ХХХХ» (фирменный бланк)
ОАО «Московский хладокомбинат № 14»
ООО «ХХХ» просит с «___» ______ 201__г. заключить договор аренды на (перечислить необходимые площади)
С условиями договора согласны, оплату гарантируем.
(в случае заключения договора аренды для хранения продукции, требующей ветеринарного контроля, договор предварительно заверяется на станции по борьбе с болезнями животных ЗАО г.Москвы через ветслужбу, находящуюся на территории хладокомбината).
СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ
г. Липецк «15» июня 20__ г.
ООО «ТапинГрупп», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора Урюкова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Бахча» именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице Генерального директора Мамыша Леонида Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Стороны обязуются совместно действовать в соответствии с данной заключенной договоренностью и не выходить за ее рамки.
1.2. В рамках настоящего договора ООО «ТапинГрупп» обязуется на договорной основе предоставлять в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Пушкинская, 105 на условиях, установленных в дополнительных соглашениях.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. С целью продвижения строительных товаров на рынке строительства недвижимости, ООО «ТапинГрупп» вправе использовать их по заявкам с целью активизации потребительского спроса.
2.2. В случае заключения договора аренды нежилого помещения, полную материальную ответственность за его сохранность несет ООО «Бахча». В случае утраты или повреждения имущественных ценностей находящихся в помещении или самого помещения восстановление производится «Стороной 2» за свой счет.
2.3. «Сторона 2» с письменного согласия «Стороны 1» вправе сдавать нежилое помещение расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Пушкинская, 105 в субаренду третьим лицам.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение трех лет, начиная с указанной даты.
3.2. Настоящий договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1. Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода.
6. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору.
6.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут «Стороной 1» и «Стороной 2» путем направления уведомления другой стороне.
7.1 Все споры и разногласия по настоящему договору, не урегулированные сторонами путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Липецка.
7.3. Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью с момента подписания сторонами.
7.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Уведомления и сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу, электронной почте или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ООО «ТапинГрупп» Генеральный директор / Подпись / И.М. Урюков
М.П.
ООО «Бахча» Генеральный директор / Подпись / Л.В. Мамыш
М.П
Письмо о намерениях аренды нежилого помещения образец
Нередко здание снимается в аренду еще на стадии строительства офисного помещения или центра. В таком случае арендатор может направить арендодателю письмо о намерении заключить договор аренды. Такое письмо не влечет за собой наступления каких-либо юридических обязанностей. Оно лишь фиксирует желание одной из сторон заключить формальную сделку.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
В сфере бизнеса распространена аренда нежилых помещений, которые используются для обустройства складов, размещения производственных мощностей, оборудования офисов и т.
Предварительный договор о заключении договора аренды недвижимого имущества
Для того чтобы заключить договор, потенциальная сторона соглашения направляет другой стороне письменное предложение или заявку с просьбой заключить сделку. Зачастую, такую практику используют для присоединительных договоров. Отличительная особенность таких обращений состоит в том, что данные письма не являются юридически значимым документом.
То есть направление такого заявления не влечет за собой автоматическое заключение договора. Этим они отличаются от договора намерения. А сам полноценный договор, согласно ст. Направление таких писем расценивается как переписка между двумя потенциальными партнерами, которая, в большинстве случаев, всегда предшествует заключению различных договоров. Такое общение между субъектами прямо разрешено действующим законодательством, о чем прямо сказано в ст.
Вместе с тем, если сторона направляет деловое письмо, в котором подробно излагаются существенные условия договора, то оно может быть расценено другой стороной как оферта. И в случае акцепта со стороны, получившей оферту, договор будет считаться заключенным. Образец письма здесь. Бланк письма здесь.
Договор намерения купли-продажи. Как составить договор о намерениях заключить договор аренды помещения, читайте тут. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение трех лет, начиная с указанной даты.
Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода.
Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору.
Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью с момента подписания сторонами. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
Уведомления и сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу, электронной почте или доставлены лично по юридическим почтовым адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Была ли Запись полезна? Да Нет 4 из 22 читателей считают Запись полезной.
Соглашение о намерениях
Предварительный договор аренды означает не долгосрочное соглашение, которое заключается между согласованными сторонами, когда у владельца нет объекта. После проведения переговоров, если обе стороны решили заключить соглашение, можно сразу заключить сделку, но лучше всего и безопаснее оформить договор о намерениях в дальнейшем заключить соглашение. Такое соглашение чаще всего используется, когда, например, договоренность между сторонами есть, а самого объекта еще нет, это может быть еще не построенное офисной здание или развлекательный центр. Особенности составления предварительного соглашения. Основные моменты, которые нужно соблюсти при составлении предварительного соглашения:. По предварительному согласию, лица обязаны в будущем заключить обычный договор, на тех условиях, которые были прописаны в предварительном соглашении. Договор о намерениях оформляется, так же как и обычное соглашение по аренде, если такая ведомость отсутствует, то он пишется в обычной письменной форме.
Гарантийное письмо о намерении заключить договор
Существенные условия договора безвозмездного пользования, образец для заполнения. Если в безвозмездный договор аренды нежилого помещения внести условие, по которому арендатор должен будет платить деньги за помещение, то соглашение превратится в обычную аренду. Главное различие этих двух договоров проявляется в наличии или отсутствии арендной платы. Но если юридическое лицо использует какое-то помещение, то оно должно иметь на него документы.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.
Договор предварительного характера в отношении аренды является не долгосрочным соглашением, заключаемым по согласованию сторон, в случае если у собственника отсутствует имущество. Как только между участниками проведены все переговоры, и они договорились обо всех существенных условиях сделки, они могут тут же письменно оформить ее, однако, наиболее безопасным вариантом, все же, считается подписание договора о намерениях в будущем провести оформление основного соглашения. Подобная сделка используется, преимущественно, в случае, если стороны уже полностью пришли к определенной договоренности, однако, к этому моменту объект сделки пока отсутствует.
Договор о намерении заключить договор vs. Соглашение о намерениях заключить договор: правовая природа Гражданское законодательство не предусматривает такого вида договоров, как соглашение о намерениях, при этом данный вид сделки широко используется в гражданском обороте.
Письмо о намерении заключить договор аренды
Для того чтобы заключить договор, потенциальная сторона соглашения направляет другой стороне письменное предложение или заявку с просьбой заключить сделку. Зачастую, такую практику используют для присоединительных договоров. Отличительная особенность таких обращений состоит в том, что данные письма не являются юридически значимым документом. То есть направление такого заявления не влечет за собой автоматическое заключение договора. Этим они отличаются от договора намерения.
Договор о намерениях аренды нежилого помещения
На сегодняшний день, для сдачи помещения во временное пользование третьему лицу, необходимо составить соглашение об аренде. На основании такого документа, стороны закрепляют права и обязанности в правовой форме. С помощью такого документа можно защитить свои права, а также избежать различных правовых конфликтов, которые могут возникнуть между сторонами. На законодательном уровне, типовая форма такого договора не утверждена.
Договор о намерениях заключить договор аренды образец бланк
В) Если абонент находится вне зоны действия сети и до диспетчера не удается дозвониться, это означает, что отсутствует электричество. Порядок организации процедуры по снижению цен. Или по договору уступки в результате ошибки или злого умысла были переданы права на квартирукоторая по инвестиционному контракту должна перейти к администрации муниципального образования.
Договор безвозмездной аренды нежилого помещения (образец)
Данное условие должно быть подтверждено приказом работодателя о сокращении численности или штата и, соответственно, новым расписанием. Рекомендации при разделе наследства, без которых не обойтись.
Типовой образец предварительного договора аренды нежилого помещения
Сделать это нужно как можно быстрей, потому что на эту процедуру отводится 10 дней. Поскольку в такой ситуации при отгрузке товаров передачи право собственности не происходит, в учете поставщика выручка признана быть не.
Как рассчитать сумму вычета и подлежащий возврату налог. Экспликация и план квартиры.
На должность бухгалтера-финансиста назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (экономическое или инженерно-экономическое) образование и стаж работы по специальности в области организации финансовой деятельности не менее 3-х лет. Обсудите свою ситуацию с юристом сайта бесплатно по телефону или онлайн. После подготовки документов и составления проекта необходимо обратиться в местный орган самоуправления.
При возникновении необходимости заменить брачное свидетельство по причине его порчи, а также получить дубликат из-за утери, заинтересованное лицо должно заплатить 350 рублей.
Вам об изменениях в системе оплаты заказов, которые вызваны тем.
Целью работы комиссий является увеличение поступлений налогов в бюджет путем побуждения налогоплательщиков к самостоятельному уточнению налоговых обязательств и недопущению нарушений налогового законодательства в последующих периодах.
Но интернет и здесь облегчил нам жизнь: проверить наличие информации о себе в Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов можно не выходя из дома на официальном сайте этого ведомства. Сокращение пенсионера происходит в том же порядке, что и сокращение работника, не достигшего пенсионного возраста.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предмет договора аренды нежилого помещения
Письмо о намерениях аренды нежилого помещения образец
Применяется соглашение о намерениях как самостоятельно, так и после получения или вступления в переговоры о будущей сделке. При подписанном соглашении нельзя заставить контрагента через суд заключить основной договор. Соответственно, для квалификации соглашения о намерениях как договора оно должно обладать указанными выше признаками. При этом данный контракт является действительным документом в ходе судебного спора, если таковой возникнет. Так что можно считать, что письмо и протокол не приравниваются по своему значению к предварительному договору.
Ключевые моменты составления документа Приняв к сведению описанные далее специфические особенности, стороны предполагаемой арендной сделки сумеют грамотно составить образец договора о намерениях аренды нежилого помещения, который защитит права и интересы обоих участников. Ранее уже упоминалось, что объект договора требует подробнейшего описания. Это установлено Гражданским кодексом и необходимо для того, чтобы в случае судебных разбирательств, суд принял данный документ за действительный с юридической точки зрения. Письмо должно содержать следующую информацию: Такое письмо не влечет за собой наступления каких-либо юридических обязанностей.
Соглашение о намерениях
Москва, ул. Баженова, 56, оф. Москвы 12 апреля г. Бажова, д. В связи с этим стороны подписывают данное соглашение в области сотрудничества. Гражданин Закревский Р. Настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств. Снежинская Соглашение о намерении заключить договор аренды Такое соглашение может быть предварительным договором, если в формулировке предусмотрена однозначная фраза, говорящая о намерениях сторон.
Подписав такое соглашение, стороны начинают готовиться к будущим арендным отношениям в соответствии с прописанными условиями, которые можно потом уточнять и дополнять.
Если же такой договор является способом лишь закрепить партнерские отношения или одним из нескольких вариантов, то следует отметить, что обязательств на стороны он не налагает. Документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Стороны обязуются совместно действовать в соответствии с данной заключенной договоренностью и не выходить за ее рамки. Липецк, ул. Пушкинская, на условиях, установленных в дополнительных соглашениях.
Пушкинская, в субаренду третьим лицам. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение трех лет, начиная с указанной даты. Настоящий договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.
Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода.
Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору.
Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью с момента подписания сторонами. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Уведомления и сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу, электронной почте или доставлены лично по юридическим почтовым адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Урюков М. Мамыш М.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды — Правила заключения, ошибки — Договор аренды помещения под бизнес
Договор о намерениях заключить договор аренды образец бланк Соглашение о намерениях дает возможность оформить все договоренности , к которым Договор о намерениях аренды нежилого помещения образец бланк. В сфере бизнеса распространена аренда нежилых помещений, которые В конце статьи каждый сможет скачать образец этого договора для печати.
Найти: Договор о намерениях аренды нежилого помещения В сфере бизнеса распространена аренда нежилых помещений, которые используются для обустройства складов, размещения производственных мощностей, оборудования офисов и т. Нежилые помещения имеют огромное значение для деловой активности, потому что они ее обеспечивают. Физические и юридические лица уделяют поиску подходящих площадей большое внимание, и для уверенности сделки принято заключать договор о намерениях аренды нежилого помещения. Следует разобраться в этом понятии подробно, узнать, как составлять соглашение, какие преимущества оно имеет. В конце статьи каждый сможет скачать образец этого договора для печати. Содержание 2 Важные моменты при заполнении предварительного договора Описание и значение В Гражданском кодексе РФ этот документ называется предварительным договором. Он предваряет непосредственную сделку по аренде, с его помощью стороны регламентируют заключение будущего соглашения. Оно заключается, когда будущий арендатор и арендодатель заинтересованы в аренде именно конкретного помещения, но в данный момент сделка не может состояться по некоторым причинам. С помощью этого документа арендатор получает возможность закрепить за собой удобное по месторасположению и другим характеристикам помещение, а арендодатель — может быть уверенным, что его предложение окажется востребованным. Несмотря на то что четких требований к составлению этого соглашения не существует, необходимо придерживаться общих правил заключения договоров, изложенных в ГК РФ. В этом случае предварительный договор будет считаться юридически действительным, и стороны-подписанты окажутся обременены правовыми обязательствами, за неисполнение которых они будут нести ответственность. Говоря проще, если одно лицо не исполнит то, что должно, другая сторона сделки имеет право обратиться в суд за защитой прав. В каких ситуациях заключается: арендатор внес предоплату, авансовый платеж за будущую сделку; в данный момент у арендатора недостаточно средств для съема; здание или сооружение, в котором находится нежилое помещение, находится на стадии строительства, еще не сдано в эксплуатацию. С помощью предварительного договора заинтересованные стороны закрепляют свои намерения в письменной форме, тем самым беря на себя обязательства. В том случае если одна из сторон нарушила условия, другая имеет право потребовать их исполнение, а также взыскать штраф за просрочку и возможные убытки. Обыкновенно в тексте сделки прописывается, что лица попытаются решить дело миром, но в случае невозможности разрешения споров таким способом они имеют право обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав. Нет необходимости нотариально заверять договор, хотя в некоторых ситуациях особенно, в случае дорогостоящих сделок лица предпочитают делать государственную регистрацию. Первоначально следует сказать о том, что, как в любой другой письменной договоренности, в договоре о намерении аренды нужно прописать предмет договора. Это обязательное условие по ГК РФ, чтобы суд мог принять этот документ за юридически действительный. Предметом здесь выступает то помещение, которое арендодатель сдаст арендатору на определенную дату в будущем.
Это важно знать: Образец претензии по договору аренды нежилого помещения
В таком случае арендатор может направить арендодателю письмо о намерении заключить договор аренды.
Соглашение о намерениях заключить договор: правовая природа Гражданское законодательство не предусматривает такого вида договоров, как соглашение о намерениях, при этом данный вид сделки широко используется в гражданском обороте. Как указано в п.
Письмо о намерении взять в аренду помещение
Первый пункт: объект договора о намерениях ; По предварительному согласию, лица обязаны в будущем заключить обычный договор, на тех условиях, которые были прописаны в предварительном соглашении. Второй пункт: форма предварительного соглашения; Договор о намерениях оформляется, так же как и обычное соглашение по аренде, если такая ведомость отсутствует, то он пишется в обычной письменной форме. Третий пункт: главное условие предварительного соглашения; В соглашении должны быть подробно прописаны пункты, в которых говориться об информации об имуществе, которое в дальнейшем должно передаться в пользование как объект аренды. То есть в нем должно быть прописано все описание: площадь, номер этажа, так как если в дальнейшем возникнут разбирательства в судебном порядке и не будет прописаны уточняющие характеристики, то такой договор будет признан недействительным. Четвертый пункт: даты, в которые должно быть подписано основное соглашение; В договоре о намерениях должны быть указаны даты заключения основного соглашения аренды, крайний срок заключения основного договора должен быть не позднее года после подписания соглашения о намерениях.
Договор о намерении заключить договор аренды земельного участка образец
Договор аренды земельного участка Сборник типовых договоров Благодаря этому праву арендатор получает приоритет перед иными лицами и может спокойно продолжать пользоваться арендованным имуществом, если арендодатель намерен продолжать сдавать его в аренду. Однако этим правом арендатор может воспользоваться только в том случае, если одновременно выполняются следующие восемь условий: арендатор надлежащим образом исполнял свои обязательства по договору; договор аренды был заключен на определенный срок; договор аренды был зарегистрирован если такая регистрация обязательна в силу закона ; договор аренды прекратил свое действие по истечении своего срока и не был расторгнут; арендатор уведомил арендодателя о намерении в дальнейшем продолжать арендные отношения; арендодатель намерен и дальше сдавать имущество в аренду; арендатор намерен заключить договор на условиях, предложенных арендодателем; преимущественное право арендатора на заключение договора аренды не исключено законом или договором аренды. Уведомление арендодателя о намерении воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок Если все условия, которые необходимы для возникновения у арендатора преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, соблюдены и арендатор желает воспользоваться преимущественным правом заключить договор аренды на новый срок, то он должен уведомить об этом арендодателя. Если срок и порядок уведомления указаны в договоре, то арендатор обязан уведомить арендодателя в порядке, который предусмотрен соглашением сторон абз. Уведомление надо направить заранее, чтобы арендодатель успел его получить к сроку, указанному в договоре. В противном случае будет считаться, что арендатор пропустил срок для уведомления арендодателя о намерении в дальнейшем продолжать арендные отношения. Например, если в договоре указано, что арендатор обязан уведомить арендодателя о намерении воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок не позднее чем за один месяц до окончания срока аренды, то в таком случае не позднее чем за месяц до истечения срока договора соответствующее уведомление от арендатора уже должно быть получено арендодателем. Разумеется, если иное не установлено в самом договоре. Такой вывод можно сделать из пункта 1 статьи Вопрос: арендатор направил арендодателю уведомление о желании перезаключить договор аренды до истечения срока, указанного в договоре, но арендодатель получил такое уведомление по истечении этого срока. Будет ли в таком случае считаться пропущенным срок для уведомления арендодателя о желании продлить договор?
Скачать бланк договора аренды между юридическим и физическим лицом. Требования к форме и содержанию предварительного договора аренды нежилого помещения Предварительное соглашение может быть заключено только в той форме, что и заключается основной договор. Для соглашения об аренде, предусмотрена письменная форма. Обратите внимание на то, что если сторонами не будут соблюдены эти требования, то соглашение будет признано не имеющим юридической силы.