Реестр общего собрания собственников многоквартирного дома: образец

Примеры форм приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Предлагаемые примерные формы информационно-методический материал подготовлен Институтом экономики города в рамках Программы «Настольная книга жилищного активиста «Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья», реализуемой на средства субсидии из бюджета города Москвы, полученной по итогам проводимого Комитетом общественных связей Конкурса для социально-ориентированных некоммерческих организаций в 2015 году.

Приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Минстроем России в соответствии с полномочиями, установленными Жилищным кодексом, утверждены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах[1] (далее — Требования к протоколам общего собрания). В соответствии с этими требованиями к протоколу общего собрания должен прилагаться ряд документов. Формы таких документов рекомендуется подготовить до начала собрания.

Прежде всего, к документам, прилагаемым к протоколу общего собрания, относится реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Реестр должен содержать сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников — физических лиц, полного наименования и основного государственного регистрационного номера (ОГРН) юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме.

Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников).

Такой реестр не составляется, если сообщение об общем собрании размещается в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников, определенном решением общего собрания.

Список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, должен содержать установленные Требованиями к протоколам общих собраний сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников) и их подпись.

Форма списка присутствующих на общем собрании заполняется при регистрации собственников и их представителей, участвующих в очном собрании и в очном обсуждении вопросов повестки дня общего собрания в форме очно-заочного голосования.

Поскольку «присутствовать» можно только на собрании в форме очного голосования и на очной части собрания в форме очно-заочного голосования, рекомендуется также подготовить форму для регистрации лиц, принявших участие в голосовании – передавших свои решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование, до окончания срока их приема на собрании в форме заочного голосования и в форме очно-заочного голосования. Именно эти лица считаются принявшими участие в таких общих собраниях. Такая форма может быть заранее подготовлена в электронном виде (лучше всего в формате электронной таблицы Excel) и заполняется по мере поступления письменных решений собственников. После завершения заочного голосования заполненная форма может быть распечатана и приложена к протоколу общего собрания. Сведения данной формы позволяют сделать вывод о наличии или отсутствии кворума у общего собрания в форме заочного голосования и очно-заочного голосования.

Это важно знать:  Бюллетень общего собрания собственников многоквартирного дома: образец

Список приглашенных лиц, присутствовавших на общем собрании, должен содержать установленные Требованиями к протоколам общих собраний сведения о приглашенных лицах, включая цель их участия в общем собрании и подпись.

Форма списка приглашенных лиц, присутствующих на общем собрании заполняется при регистрации приглашенных лиц, участвующих в очном собрании и в очном обсуждении вопросов повестки дня общего собрания в форме очно-заочного голосования.

Для учета голосов собственников, поданных «за», «против» или «воздержался» по каждому вопросу, поставленному на голосование, рекомендуется подготовить электронную форму учета голосов, поданных по вопросам повестки дня. В эту форму по мере поступления письменных решений собственников будут вноситься результаты голосования каждого собственника, а после окончания голосования в этой форме определяется суммарное число голосов поданных «за», «против» или «воздержался» по предложениям, вынесенным на голосование. Распечатанная форма с итогами подсчета голосов может быть приложением к протоколу общего собрания, а также может размещаться в помещениях многоквартирного дома в качестве сведений об итогах голосования. В последнем случае перед печатью из формы рекомендуется убрать фамилии, имена, отчества собственников помещений, оставив только номера квартир (нежилых помещений).

Ниже приведены примеры форм приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

к Протоколу общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

от «_____» _________ 20___ г. № ____

РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ[2]

по адресу: ________________________________________________________________

№ и вид помещения в многоквартирном доме

Сведения о собственнике (собственниках) помещения[3]

Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение

Общая площадь помещения[4], кв. м

Доля собственника в праве собственности на помещение[5]

Количество голосов, которыми владеет собственник

к Протоколу общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

от «_____» _________ 20___ г. № ____

РЕЕСТР ВРУЧЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ[6]

по адресу: ________________________________________________________________

СООБЩЕНИЙ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

в форме очно-заочного голосования

с «___»_____________ 20_____ г. , по «___»_____________ 20_____ г.

№ и вид помещения в многоквартирном доме

Сведения о собственнике (собственниках) помещения[7]

Фамилия, имя, отчество, представителя собственника

Способ направления сообщения

Дата получения сообщения

Подпись собственника помещения (представителя собственника)

к Протоколу общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

от «_____» _________ 20___ г. № ____

Это важно знать:  Заявление в управляющую компанию о заливе квартиры: образец

СПИСОК СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: ________________________________________________________________

ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОЧНОМ ОБСУЖДЕНИИ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

в форме очно-заочного голосования

«___»_____________ 20_____ г. , _____________________________________________[8]

Сведения о собственнике помещения[9], присутствующем на общем собрании

№ и вид помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику

Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение

Количество голосов, которыми владеет собственник

Фамилия, имя, отчество, представителя собственника

Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника

Подпись лица, присутствующего на собрании

к Протоколу общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

от «_____» _________ 20___ г. № ____

СПИСОК ПРИГЛАШЕННЫХ ЛИЦ, ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОЧНОМ ОБСУЖДЕНИИ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: ________________________________________________________________

в форме очно-заочного голосования

«___»_____________ 20_____ г. , _____________________________________________[10]

Сведения о приглашенных лицах, участвующих в общем собрании[11]

Фамилия, имя, отчество, представителя приглашенного лица

Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица

Цель участия приглашенного лица в общем собрании

Подпись лица, присутствующего на общем собрании

к Протоколу общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

от «_____» _________ 20___ г. № ____

СПИСОК ЛИЦ, ПРИНЯВШИХ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ

(передавших решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование)

ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: ________________________________________________________________

в форме очно-заочного голосования

с «___»_____________ 20_____ г. по «___»_____________ 20_____ г.[12]

№ и вид помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику (собственникам)

Сведения о собственнике помещения[14], принявшем участие в голосовании

Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение

Общая площадь помещения, кв. м

Доля собственника в праве собственности на помещение

Количество голосов, которыми владеет собственник

Фамилия, имя, отчество, представителя собственника

Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника

к Протоколу общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

от «_____» _________ 20___ г. № ____

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОДСЧЕТА ГОЛОСОВ, ПОДАННЫХ ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ,

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: ________________________________________________________________

в форме очно-заочного голосования

с «___»_____________ 20_____ г. по «___»_____________ 20_____ г.[15]

№ и вид помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику (собственникам)

Собственник помещения, (представитель собственника), принявший участие в голосовании

Общая площадь помещения, кв. м

Доля собственника в праве собственности на помещение

Количество голосов, которыми владеет собственник

Вопрос 1. _______________________________

[1] утверждены приказом Минстроя России /пр

[2]Обязательное приложение к протоколу общего собрания (п. 19 Требований к протоколу общего собрания). Реестр собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и основного государственного регистрационного номера (ОГРН) юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме (п. 19 «а» Требований к протоколу общего собрания)

Это важно знать:  Акт обследования технического состояния многоквартирного дома: образец

[3]Для физических лиц — фамилия, имя, отчество (при наличии), для юридических лиц — полное наименование и ОГРН в соответствии с учредительными и регистрационными документами

[4]Не указана в перечне сведений реестра Требований к протоколу общего собрания, но без сведений об общей площади помещений собственников невозможно определить количество принадлежащих им голосов

[5]Не указана в перечне сведений реестра Требований к протоколу общего собрания, но без сведений о доле собственника в праве собственности на помещение невозможно определить количество принадлежащих ему голосов

[6]Обязательное приложение к протоколу общего собрания (п. 19 «в» Требований к протоколу общего собрания), за исключение случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении многоквартирного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме

[7]Для физических лиц — фамилия, имя, отчество (при наличии), для юридических лиц — полное наименование и ОГРН в соответствии с учредительными и регистрационными документами

[8]Место (адрес) проведения очного обсуждения

[9] Для физического лица — фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющем личность гражданина

Для юридического лица — полное наименование и ОГРН в соответствии с учредительными и регистрационными документами

[10]Место (адрес) проведения очного обсуждения

[11] Для физического лица — фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющем личность гражданина

Для юридического лица — полное наименование и ОГРН в соответствии с учредительными и регистрационными документами

[12]Указываются даты начала и окончания голосования

[13] Место (адрес) приема решений собственников помещений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование

[14] Для физического лица — фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющем личность гражданина

Для юридического лица — полное наименование и ОГРН в соответствии с учредительными и регистрационными документами

[15]Указываются даты начала и окончания голосования

[16] Место (адрес) приема решений собственников помещений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование

»

Следующая
Образцы документовРеестр собственников помещений в многоквартирном доме: образец 2020 года

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector