Периодичность выполнения работ по содержанию многоквартирного дома

Профилактический осмотр мусоропроводов

Удаление мусора из мусороприемных камер

Уборка мусороприемных камер

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

Мойка сменных мусоросборников

Мойка нижней части ствола и шибера

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола

Дезинфекция и дезинсекция мусоросборника

Примечание: Указанный Перечень соответствует минимальному перечню услуг и работ, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их выполнения

Главная / ЦентрЖилСтрой / Услуги / Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их выполнения

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ

I . Санитарные работы по содержанию помещений мест общего пользования

Влажное подметание пола лестничных площадок и маршей первых трех этажей

Влажное подметание пола лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

Мытье пола лестничных площадок и маршей первых трех этажей

Мытье пола лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

Обметание пыли с потолков лестничных площадок и маршей

Влажная протирка стен, дверей (за исключением квартирных дверей), плафонов светильников, оконных решеток, лестниц, ведущих на чердак, поверхности шкафов этажных электрических щитов, почтовых ящиков.

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

II . Уборка придомовой территории

Очистка приямка и его ограждения

Подметание придомовой территории (при отсутствии снега)

в дни с большим количеством осадков — 1 раз в трое суток

Уборка мусора, листьев, сучьев с газонов

Уборка территории контейнерной площадки твердых бытовых отходов

Уборка листьев, сучьев на детской площадке

Уборка мусора на детской площадке

Сдвижка и подметание снега

сдвижка снега – 1 раз в 2 часа

подметание снега – 1 раз в сутки

Сдвижка и подметание снега со ступеней перед входом в подъезд

сдвижка снега – 1 раз в 2 часа

подметание снега – 1 раз в сутки

Сдвижка и подметание снега территории контейнерной площадки

сдвижка снега – 1 раз в 2 часа

подметание снега – 1 раз в сутки

Погрузка на автотранспорт и вывоз снега

по мере необходимости

Посыпка территории песком (при гололедице)

по мере необходимости

Вывоз твердых бытовых отходов из контейнеров

III . Благоустройство придомовой территории

Уход за зелеными насаждениями, в том числе посадка, обрезка кустов и деревьев

по мере необходимости

IV . Проведение технических осмотров и выполнение работ в отношении отдельных элементов и помещений Многоквартирного дома, при проведении данных осмотров

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в отношении внутридомовых систем водопровода и канализации (замена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров, устранение течи в трубопроводах, проверка канализационных вытяжек, укрепление трубопроводов и др.)

по мере необходимости,

но не реже 1 раза в год

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в отношении внутридомовых систем центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухозаборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, регулировка и наладка системы отопления и др.)

по мере необходимости,

но не реже 1 раза в год

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в отношении внутридомовой системы электроснабжения (протирка электрических ламп, замена перегоревших электрических ламп, ремонт и замена электрических розеток, выключателей, светильников, мелкий ремонт электропроводки и др.)

по мере необходимости,

но не реже 1 раза в год

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в отношении внутридомовой вентиляционной системы (прочистка вентиляционных каналов)

по мере необходимости,

но не реже 1 раза в год

Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли

по мере необходимости,

V . Работы, выполняемые при подготовке Многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

по мере необходимости

Консервация внутридомовой системы центрального отопления

по окончании отопительного сезона

Ремонт оборудования детских и спортивных площадок

по мере необходимости

Ремонт просевших отмосток

по мере необходимости

VI . Работы, выполняемые при подготовке Многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период

Утепление оконных проемов

по мере необходимости

Замена разбитых стекол окон мест общего пользования и вспомогательных помещений

по мере необходимости

Утепление чердачных перекрытий

по мере необходимости

Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях

по мере необходимости

Укрепление и ремонт парапетных ограждений

по мере необходимости

Промывка и опрессовка внутридомовой системы центрального отопления

до начала отопительного сезона

Ремонт, регулировка и испытание внутридомовой системы центрального отопления

до начала отопительного сезона

По мере необходимости

Утепление и прочистка вентиляционных каналов

Ремонт и укрепление входных дверей в подъезды

VII . Устранение аварий и выполнение заявок, поступающих от собственников (нанимателей) помещений

Аварийное обслуживание систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения

по мере поступления заявок от собственников (нанимателей) помещений

Выполнение заявок, поступающих от собственников (нанимателей) помещений

по мере поступления заявок от собственников (нанимателей) помещений

VIII . Ремонт жилищного фонда

Ремонт конструктивных элементов Многоквартирного дома: устранение незначительных деформаций, усиление или восстановление поврежденных участков фундамента, вентиляционных продухов, отмосток, входов в подвалы, стан фасада, перекрытий крыши, оконных и дверных заполнений (мест общего пользования и вспомогательных помещений), внутренней отделки подъездов и других общедомовых технических и вспомогательных помещений.

По мере необходимости, с учетом наличия денежных средств на проведение ремонтных работ

Ремонт и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования: установка, замена, восстановление работоспособности отдельных элементов, и частей внутридомовых систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции, технических устройств, входящих в состав общего имущества Многоквартирного дома

По мере необходимости, с учетом наличия денежных средств на проведение ремонтных работ

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: