Где получать кадастровый паспорт на квартиру

Срок действия кадастрового паспорта

Сегодня у любого хозяина недвижимости обязаны быть на руках 3 важных документа: техплан, свидетельство о праве владения и кадастровый паспорт. Последний вызывает у населения много вопросов, так что некоторые до сих пор не представляют, где получать кадастровый паспорт на квартиру. Это один из оригиналов, который обязательно потребуется для совершения сделок с объектами.

Что это за документ?

Эта отчетность является своего рода совокупностью документов, содержащих все необходимые данные о помещении. Без него не получится совершить ни одной операции. В нем можно ознакомиться с такой информацией:

  • уникальный номер, присваиваемый объекту после регистрации – при необходимости по нему можно выяснить, какие сделки проводились с квартирой;
  • расположение объекта – город, улица, номер дома, корпуса;
  • число этажей и номер вашего этажа;
  • общая квадратура площади;
  • есть ли балконы, лоджии;
  • материал, из которого выполнены перегородки и перекрытия;
  • технический план – графическое изображение помещения;
  • кадастровая стоимость;
  • тип помещения – нежилое, жилое;
  • вид жилого.

Основная часть сведений находится в техпаспорте, именно там подробно описаны такие пункты, как материал строительства, инженерные сети и прочее. Если такой бумаги нет, кадастровый сделать невозможно.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру


Кадастровый паспорт на квартиру: где получать?

На выбор гражданам предоставлено три варианта быстрого его получения:

  • Посетить Федеральную Кадастровую палату – самый простой и надежный вариант;
  • МФЦ – здесь на процедуру уйдет больше времени, ведь центр предоставляет разного рода услуги и принимает за день большое количество людей.
  • Интернет – путем заказа онлайн через специализированный сайт Госуслуг.

Многим удобнее пользоваться первым вариантом, потому как филиалы учреждения есть почти в каждом городе. Здесь принимают весь собранный пакет бумаг и помогают сделать техпаспорт, когда он отсутствует.

Если захотелось сделать эту деловую бумагу в режиме реального времени – отправляетесь на сайт Росреестра и проходите авторизацию. После чего находите требуемые образцы и заполняете их. Где получить кадастровый паспорт на квартиру в этом случае? Даже если вы оформляете на интернет-ресурсе, посетить уполномоченный орган все равно придется. Многие регионы предлагают вызов сотрудника этой палаты на дом. При этом ветераны, инвалиды ВОВ, инвалиды I и II групп пользуются услугами бесплатно.

Обратиться за получением документа имеет право каждый россиянин. Получить информацию можно тоже о любом объекте, но зарегистрироваться могут только лица, являющиеся собственниками или официальными съемщиками квартиры.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру


Что нужно предоставить?

Если документ вы получаете впервые, необходимы будут:

  • Паспорт хозяина;
  • Техпаспорт квартиры;
  • Бумага, подтверждающая право владения (договор купли-продажи, завещание);
  • Заявление;
  • Квитанция за госпошлину.

Если ранее уже оформлялась постановка на учет, но по какой-то причине необходимы сведения или нужно просто что-то изменить, понадобятся лишь паспорт, само заявление и квитанция с оплаченной госпошлиной.

После того, как вы собрали и подали все оригиналы, вам будет выдана расписка в их получении и назначена дата выдачи. В конкретный день требуется посетить организацию, в которую вы сдавали документы. Так что где взять кадастровый паспорт на квартиру вы теперь знаете.

Логотип Госреестра РФ

За получение такой бумаги необходимо оплатить госпошлину. Ее размер составляет всего двести рублей. Оплата производится в любом банке. Для получения данных из реестра каждый раз нужно оплачивать эту пошлину. Единственной проблемой может стать то, что такой паспорт выдают при наличии технического. За него придется заплатить около 8 000- 9 000 рублей. Его оформлением занимаются многие компании, имеющие лицензию на подобную деятельность. Алгоритм действия получения будет таким:

  • Делаете техпаспорт в БТИ, если была перепланировка, то тоже подлежит обмену.
  • Собираете необходимый перечень бумаг.
  • Оплачиваете государственную пошлину. Физлица – 200, юрлица – 600 руб.
  • Обращаетесь в МФЦ или специализированное учреждение.
  • Заполняете заявление, обычно вывешивается на информационной стойке.
  • Назначается дата получения.

Сроки получения

Когда сбор документов будет завершен, нужно подать их на рассмотрение и определение подлинности. Время рассмотрения составляет 5-10 рабочих дней. Все будет зависеть от занятости специалистов. При подаче назначается день следующего приема. Итогом работы сотрудников учреждения становится выдача:

  • выписки из Росреестра о том, что объекту выдан личный номер;
  • бумаг на жилище, которые возвращаются после сверки;
  • самого кадастрового паспорта.

В день визита обязательно следует иметь при себе документ, удостоверяющий личность, расписку с информацией о дате и списком поданных документов. Независимо от того, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, если всей процедурой занимается не сам собственник, а его доверенное лицо, у него на руках обязательно должна быть доверенность.

План квартиры в руках

Хотите знать, какой срок действия кадастрового паспорта?


Почему отказывают?

Сама процедура получения простая и понятная, но стоит принимать во внимание различные нюансы. В некоторых случаях госорганизации отказывают в получении и у них на это бывают следующие причины:

  • передан неполный перечень документов или имеются ошибки;
  • информация, переданная хозяином, отличается от прописанной в Госреестре;
  • существуют споры о земельных границах, подлежащих оформлению.

Если поступил отказ в выдаче, вам должны дать распоряжение на руки в письменном виде. Кроме того, в письменной форме обязаны быть подробно разъяснены причины, отмечены ошибки и варианты их устранения. После исправления ошибок, можно опять подавать документы.

Как было отмечено ранее, на сайте Росреестра имеются данные о каждом объекте недвижимости, зарегистрированном на сегодняшний день. Но в редких случаях сведения не находятся. Почему это произошло и где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру в этом случае? Такая ситуация возможна, если речь идет о старом жилье, ведомственном жилищном фонде или в случае каких-то споров. Для устранения этого недочета собственник жилого помещения обязательно должен поставить его на учет. Без этой процедуры не получится продать, поменять или совершить другие юридически весомые действия с жильем. Сделать это достаточно легко. Бумажный оригинал изготавливается в течение десяти дней, а в электронную базу вносят в первый же день. Если в эксплуатацию сдается новострой, все квартиры, расположенные в нем, одновременно заносятся в базу и сразу делаются все бумаги.

У документа, выдаваемого специализированными службами, нет срока давности. Согласно российскому законодательству раз в пять лет выполняются инвентаризационные действия со всеми объектами недвижимости, но при этом палата не может обязать заменить бумаги. Если в квартире не было перепланировки, обновлений, ничего менять не нужно. Но если вы потеряли документ или сделали грандиозный ремонт, вопрос – где можно получить кадастровый паспорт на квартиру, будет для вас актуален.

В любом случае, данная процедура проста, сотрудники уполномоченных организаций при необходимости объяснят куда обращаться и что для этого нужно. Самое главное – такие дела следует делать своевременно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.