+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Договор дарения недвижимого имущества: образец 2020 года

г. Москва _____________________________________ две тысячи четырнадцатого года

Гражданин Российской Федерации _______________________ __________ г.р., паспорт серии ____ №_________, выдан ОВД «________________» города Москвы ___________ г., код подразделения ___________, место рождения: ______________________, зарегистрирован по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», и гражданка Российской Федерации _________________________ ___________ г.р., паспорт серии _____ №________, выдан ОВД района «___________» города Москвы __________г., код подразделения ________, место рождения: _______________________, зарегистрирована по адресу: _______________________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара, принадлежащее Дарителю на праве собственности следующее недвижимое имущество.
1.1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ____ кв.м., расположенный по адресу: __________________________.
1.2. Жилой дом, назначение: жилое, 4-этажный, общая площадь ____ кв.м., инв. №____________, лит. а,А,А2,А1,а2,а1, расположенный по адресу: _____________________________.
1.3. Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь ____ кв.м., расположенное по адресу: __________________.
1.4. Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь ___ кв.м., расположенное по адресу: ___________________.
2. Указанный в п. 1.1. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством от ____________г., регистрационный номер Домодедовского представительства МОРП: ______________ от ____________ г., Постановления Главы Домодедовского района Московской области от _________ г. №_____, Договора №____ купли-продажи земельного участка от _________г., Договора купли-продажи земельного участка от __________г., Решения собственника от ___________г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____________ года, серия ___ №_________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____________ года сделана запись регистрации № ______________________.
3. Указанный в п. 1.2. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ___________г. №______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____________ года, серия ____ №__________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации № ___________________.
4. Указанный в п. 1.3. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством от ________г., регистрационный номер Домодедовского представительства МОРП: _____________ от __________г., Постановления Главы Домодедовского района Московской области от ___________г. №_____, Договора №____ купли-продажи земельного участка от ___________г., Договора купли-продажи земельного участка от ___________г., Решения собственника от __________г., Декларация об объекте недвижимого имущества от __________г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ года, серия _____ №_________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № ______________.
5. Указанный в п. 1.4. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством от ____________г., регистрационный номер Домодедовского представительства МОРП: _____________ от ________г., Постановления Главы Домодедовского района Московской области от __________г. №_____, Договора №___ купли-продажи земельного участка от ________г., Договора купли-продажи земельного участка от __________г., Решения собственника от _________г., Декларация об объекте недвижимого имущества от __________г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ____________ года, серия ____ №_________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № _______________.
6. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
7. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
8. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.
9. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
10. В случае недостижения соглашения в процессе переговоров, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
12. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачиваются Одаряемым.
13. Одаряемый приобретает право собственности на указанное в п. 1 недвижимое имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
14. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора указанное в п. 1 недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
15. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.
16. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
17. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
19. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Это важно знать:  Договор на управление многоквартирным домом с управляющей организацией: образец 2020 года

Даритель: ______________________ ________________________

Одаряемый: ______________________ ________________________

Договор дарения недвижимости – правила заключения и образец

Щедрые жесты в виде дорогостоящего подарка естественно очень приятны, но гораздо спокойнее иметь юридическое подтверждение на владение данным подарком, или договор дарения недвижимости. Статья ознакомит с нюансами оформления дарственной на квартиру.

Договор дарения недвижимости – правила заключения

Оформляется договор дарения на квартиру с участием двух лиц – дарителя и одаряемого. Даритель выражает желание подарить, а одариваемый принять недвижимость в дар. Это и является основанием для осуществления соответствующего договора. Данная сделка считается действительной после оформления собственности в Росреестре на одаряемого. Основными положениями договора дарения являются добровольность и окончательность.

Перечень других, необходимых рекомендаций к оформлению договора дарения недвижимости.

1. Документ должен пройти государственную регистрацию.

2. Даритель должен быть в полном здравии.

3. Одаряемый не обременяется никакими требованиями из-за данной сделки.

4. Желание заключить договор дарения недвижимости – это бескорыстное действие, не требующее выполнения одаряемым дополнительных условий.

Но и здесь не обошлось без ограничений, которые подразумевает договор дарения. Есть категория граждан, не имеющих право заключать такой договор:

  • коммерческие структуры;
  • сотрудники государственного аппарата, имеющие отношение к оформлению дарственных;
  • граждане, являющиеся опекунами недееспособных людей от их имени;
  • социальные служащие и воспитатели от имени своих подопечных.
Это важно знать:  Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения: образец

Плюсы и минусы договора дарения недвижимости

В пользу описываемой сделки говорят следующие факты:

  • договор оформляется быстро и без особых сложностей;
  • возможность самостоятельного оформления сделки;
  • невозможность воспользоваться подарком другими лицами;
  • подтверждение сделки нотариусом не является обязательным;
  • объект дарения является собственность только одаряемого и не участвует в разделе имущества;
  • сделка очень сложно подлежит оспариванию.

К возможным минусам относится то, что несмотря на вышеизложенное, сделку могут попытаться оспорить. Для этого привлекаются свидетели, которые подтверждают незаконность подобной сделки – например недееспособность дарителя в момент подписания договора. Для этого и рекомендуется все-таки заверить дарственную у нотариуса. Наверное, в случае чего вряд ли найдется более авторитетный свидетель того, что сделка заключена по собственной воле дарителя, и что находился он в полном здравии.

Скачать образец договора дарения недвижимости в формате «Word»:

Типовой договор дарения квартиры

Отзывов: 5 Просмотров: 20034
Голосов: 1 Обновлено: 30.07.2015

Договор
дарения квартиры

Город Москва, первое января две тысячи девятого года.

1. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ безвозмездно подарил ПЕТРОВОЙ МАРИИ ИВАНОВНЕ принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира , состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 40,0 (сорок целых и ноль десятых) кв.м., жилой площадью 16,6 (шестнадцать целых и шесть десятых) кв.м.

4. Я, ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, для себя квартиру, расположенную по адресу: город город Москва, улица, дом, корпус, квартира, в дар от ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА — принимаю.

5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

6. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель — ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ.

Это важно знать:  Акт приема передачи недвижимого имущества: образец

7. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира .

8. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

9. Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей.

10. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» — сторонам известно, требования статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

11. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая по настоящему договору квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемый.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, один экземпляр выдается Дарителю и один экземпляр – Одаряемому.

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ

»

Следующая
Образцы документовБюллетень общего собрания собственников многоквартирного дома: образец

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector